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Dott.Maurizio Bernardoni  - Ruolo Ag.Imm. n.2650/MO – Aderente Anama-MO

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- Villa bifamigliare a Pieve di Trebbio  (Guiglia- Modena)-    Rif.:0708n

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A Pieve di Trebbio,  vendiamo  una  grande villa bifamigliare in perfette condizioni, di circa  400  m2   comm., edificata negli anni 70 e composta da due distinte unità immobiliari.



- PIANO TERRA: primo appartamento composto da due  ingressi indipendenti, ampio salone con cucina e caminetto  (7.6x4 m), dis.notte, tre camere matrimoniali, bagno – Garage( 7x4 m), Cantina, Ripostiglio, Lavanderia, Forno a legna- Impianti autonomi-

- PRIMO PIANO:secondo appartamento  composto da ingresso indipendente, grande cucina con accesso al terrazzo, caminetto, studio, soggiorno con terrazzo, dis.notte, tre camere matrimoniali, due bagni.- Impianti autonomi-

-  Sottotetto al grezzo: accessibile tramite scala esterna indipendente, parzialmente utilizzabile.

- Tettoia/Barbecue/Posti auto coperti: fabbricato accessorio, in corpo staccato, di grandi dimensioni ( 15.5x4 m)

-   Include:  giardino con campo da bocce, terreno agricolo circostante (circa 5000 mq) con castagneto produttivo (marroni) e pini .

-   Dotazione impiantistica completa, riscaldamento a gas con cronotermostato (bombolone) ed a legna, cisterna per la raccolta delle acque piovane,ad uso irriguo. Classe En.:G- 

    Finiture: Infissi in ottime condizioni, salone con parquet.

-  Note: La villa, facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata, è posta in una tra le più suggestive e ricercate zone appenniniche. La vicina Pieve Romanica, monumento nazionale, risale al XII secolo e nei borghi sopravvive l’architettura medioevale. Il Parco Regionale dei Sassi di Rocca Malatina offre agli amanti della natura e del trekking una grande varietà di terreni, fauna, flora e boschi.

 

-   Prezzo Euro:  400000                         

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