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Dott.Maurizio Bernardoni  - Ruolo Ag.Imm. n.2650/MO – Aderente Anama-MO

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- Cottage  – Zona Fondovalle Panaro/Verica (Pavullo-Modena)      Rif.:3101d 

 

In zona collinare, soleggiata e panoramica (370 m slm), facilmente raggiungibile dalla SP4 ( Fondovalle Panaro), vendiamo un elegante cottage in sasso e muratura su due piani,costruito nel 1974 e ben conservato. (Sup.Comm.totale:circa 320 mq )

 

-   Descrizione del  piano terra:ingresso, salone con caminetto,bagnetto,cucina abitabile, tavernetta

-  Primo piano: due grandi camere matrimoniali predisposte per servizi interni, camera o seconda cucina con accesso al terrazzo,bagno.

-  Sottotetto: raggiungibile tramite scala retrattile – Tetto recentemente rifatto.

-   Include: Garage,centrale termica, deposito attrezzi/legnaia,lavanderia, giardino/area cortiliva (1600mq) con alberi da frutto (mele,prugni,noci), voliere da giardino

 -Terreno agricolo boschivo (circa 3 ettari) -

 

-   Dotazione impiantistica: riscaldamento autonomo  con stufa a Pellet , produzione acqua calda con impianto a gas (bombolone) – Riscaldamento e raffreddamento con pannelli solari - Impianto d’irrigazione per il giardino alimentato da laghetto irriguo – Impianto elettrico non certificato– Impianto telefonico - Classe En.:G

Finiture: cucina e tinello in ceramica, salone ( rifacimento caldana in corso) , camere con moquette. (Con alcuni lavori interni la casa può offrire gli agi di una abitazione principale)

- Distanze: da: Modena circa 50 Km,Vignola 25 Km,Pavullo 14 Km,Zocca 16 Km, Ponte di Samone 7 Km- Verica 6Km -

 

-   Prezzo 220.000 Euro